直到 2012 年，絕大多數購買西班牙房地產的外國人是歐盟國家的公民。而受西班牙嚴格的居留政策的影響，涉足西班牙西班牙房地產市場的非歐盟成員國公民則面臨諸多限制。
為了吸引來自非歐盟國家的物業買家，西班牙政府在 2012 年 11 月宣布它將考慮給予購買西班牙房地產的非歐盟國家公民西班牙居留權。這項政府提案已經西班牙國會通過，並於 2013 年 9 月 28 日正式生效。
這項新法案極大地推動了非歐盟國家公民在西班牙房地產市場投資的熱情。西班牙房地產市場交易記錄已顯示，自從這項政府提案的最初宣布開始，購置西班牙房地產的非歐盟國家公民數量每個月都在增加。
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